Porque Fazer Uma Exclusividade?

Porque Fazer Uma Exclusividade Conheça As Vantagens Da Venda Com Exclusividade

A exclusividade na venda de um imóvel é quando um proprietário decide contratar um único corretor de imóveis para comercializar sua propriedade. Isso significa que o corretor terá exclusividade na enda e será o único responsável por encontrar um comprador para a propriedade.

Há muitos benefícios em trabalhar com um corretor de imóveis exclusivo. Aqui estão alguns exemplos:

1. Aumento da visibilidade: Quando um corretor tem a exclusividade na venda de um imóvel, ele pode se dedicar totalmente à venda dessa propriedade e, portanto, pode investir mais tempo e recursos em sua divulgação. Isso pode levar a uma maior visibilidade da propriedade, o que pode resultar em mais
interessados e, eventualmente, em um preço mais alto.

2. Maior controle do processo de venda: Quando há um único corretor responsável pela venda de uma propriedade, ele terá maior controle sobre o processo de venda. Isso pode levar a uma melhor coordenação de visitas, apresentações mais precisas e um processo de negociação mais eficiente.

3. Melhor atendimento ao cliente: Quando há um corretor exclusivo para a venda de uma propriedade, ele pode se dedicar mais ao atendimento ao cliente. Isso significa que ele pode responder com mais rapidez às perguntas e preocupações dos proprietários e potenciais compradores, aumentando a satisfação geral dos envolvidos no processo.

4. Menor tempo de venda: Quando há um corretor exclusivo responsável pela venda de uma ropriedade, ele pode se concentrar mais em encontrar o comprador certo para a propriedade. Isso pode levar a uma venda mais rápida, economizando tempo e dinheiro para todas as partes envolvidas.

5. Trata-se de uma visão deturpada sobre esse contrato. O fato de apenas um corretor trabalhar no processo de venda não quer dizer que não haja comprometimento. Pelo contrário, existem mais recursos de propaganda e divulgação da unidade a ser vendida e uma dedicação bem maior por parte do profissional encarregado.

6. Informações mais precisas, quando determinado imóvel é anunciado em várias imobiliárias, podem ocorrer algumas confusões, e isso pode afugentar possíveis compradores. Variados anúncios de penas uma unidade comprometem a clareza das informações e geram dúvidas em potenciais interessados, fazendo com que se desinteressem e partam para outro imóvel.

7. Cuidado com o imóvel, a exclusividade ainda traz uma garantia de cuidado com o imóvel. Caso a chave do local esteja com muitos profissionais ao mesmo tempo, existem os riscos de, em alguma dessas visitas, ocorrer algum tipo de dano ao local e o proprietário sequer saberá quem foi.

No entanto, é importante lembrar que a exclusividade não é para todos os proprietários e corretores de imóveis. É sempre recomendável avaliar cuidadosamente as opções disponíveis e escolher a opção que melhor se adapte às suas necessidades e objetivos. Outro ponto que deve ser abordado junto ao cliente é o fato de que esse contrato não é vitalício. Ou seja, quando acabar a vigência, o cliente terá todo o direito de escolher pela renovação ou encerramento do mesmo. Como você conferiu neste post, quem opta pelo contrato de exclusividade de venda de imóvel pode vender sua propriedade bem mais rápido do que imagina. As vantagens são muitas, e cabe ao corretor de imóveis convencer seu cliente.